Ciic comité international des itinéraires culturels




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CIIC INTERNATIONAL COMMITTEE ON CULTURAL ROUTES

CIIC COMITÉ INTERNACIONAL DE ITINERARIOS CULTURALES

CIIC COMITÉ INTERNATIONAL DES ITINÉRAIRES CULTURELS




FICHA DE INVENTARIO


de

PAISAJE CULTURAL


DENOMINACIÓN: Parque Pereyra Iraola.

PAÍS: Argentina.







LOCALIZACIÓN POLÍTICO - ADMINISTRATIVA

(Municipio, Comarca, Provincia, Comunidad o Región, Estado, etc.)
El Parque Pereyra Iraola se emplaza en la Provincia de Buenos Aires, en jurisdicción del partido de Berazategui. Dista 40 Km. de la Ciudad de Buenos Aires y 20 Km. de La Plata. Limita al Sudeste con el partido de La Plata, al Sudoeste y Sur con el de Florencio Varela y al Norte con el Río de La Plata.






CROQUIS DE UBICACIÓN





POSICIÓN GEOGRÁFICA


Latitud: Longitud: Altitud:




CONDICIONES AMBIENTALES

(temperatura, clima, humedad, exposición solar, vientos dominantes, etc.)

La región se sitúa sobre un retazo de La Pampa Ondulada, cuya barranca festonea el litoral del Río de La Plata, delimitando tierras altas, lomadas y planicies. El clima es templado húmedo, con medidas de 23º y 9º C en el mes más cálido y mas frío respectivamente. El promedio de lluvias es de 900 mm anuales.





SI RESULTA NECESARIO, USAR HOJAS ADICIONALES PARA AMPLIAR CADA EPIGRAFE



CARACTERÍSTICAS ECOGEOGRÁFICAS


Suelo:
Vegetación: (precisar especies autóctonas y, en su caso, especies en peligro, en situación vulnerable, etc.)
Debido a sus aspectos geomorfológicos el Parque Pereyra Iraola plantea sectores bien diferenciados, conjuntamente se imprimen en él, una serie de arterias que contribuyen a esta sectorización.

La vegetación constituye un elemento que define y cualifica las diferentes áreas, y es precisamente la diversidad de los ejemplares, la que proporciona al parque un valor sin precedentes.



Su geomorfología plantea dos situaciones:
LA BAJA TERRAZA: Comprende el sector definido por las vías de Quilmes del F.C.N. Gral Roca y el Río de La Plata, se extiende de noroeste a sudeste bordeando el Río de La Plata y su altura no supera los 5m sobre el nivel del mar, presenta complejos de vegetación hidrófila que incluyen bosquecillos, selva marginal, pajonales y praderas húmedas. El sector de mayor importancia, es considerado desde 1958 Reserva Natural con una extensión de 30 has, ampliando posteriormente su alcance a 430 has en 1994. Dentro de este relicto, se detectan los siguientes ambientes: 1) Selva Marginal: sus principales componentes son el mantojo (Pouteria Salicifolia), chalchal (Allophylus edulis), lecheron ( Sebastiania brasilensis), laurel del monte (Ocotea acutifolia) y otras especies nativas que deben competir con especies foráneas invasoras como el ligustro (Ligustrum lucidum). El estrato arbustivo ésta compuesto por malva del monte (Pavonea malvacea), flor de espiga chica (Acalypha gracilis), coronillo (Scutia buxifolia) y cornetillo (Diodiabrasiliensis). El estrato herbáceo, compuesto por materiales en descomposición, hongos y musgos 2) Saucedales: constituidos por comunidades de sauces (Salís alba, S babilónica) y ocasionalmente por el nativo sauce criollo (S humboldtiana). Pajonal: formado por una gramínea (Zizianopsis bonariensis) y una ciperacea (Scirpus giganteus). El estrato arbóreo, se compone de seibos (Erithrina cristagalli). 4) Bañados: en los que se desarrolla el camalote del bañado (Pontederia cortdata), la saeta (Sagitaria) y el duraznillo blanco (Solanum glaucophyllum). 5) Pastizales: compuestos por flechillas (Stipa) carrizos (Paspalum y Bromus) y otras gramíneas.
LA ALTA TERRAZA: que continua a la anterior hacia occidente, cuya altura supera a la del llano marginal. La presencia de dos vías de circulación definen tres sectores:
El comprendido entre el camino Gral Belgrano y la Ruta Nacional Nº2, con buena aptitud agrícola, aquí observamos la presencia de lotes hortícolas, florícolas y grandes áreas de pastizales donde aun perduran antiguas especies nativas pampeanas. Se observan en este sitio las siguientes especies platanos (Platanus acerifolia), cipreses (Cupressus macrocarpa ) y acacias (Acacias melanoxylon), también se observa la presencia de arbustos tales como cydonias (Cydonia Japónica). Existen además explotaciones forestales de Eucaliptus en especial las especies globulus, camaldulensis, tereticornis, polyanthemos y saligna. Sobre los limites del área se observan grupos de robles (Quercus robur), cipreses (Cupressus), acer (Acer) etc y arbustos como corona de novia (espiraea) y dracena (dracaena).-
El sector definido por el Camino Gral Belgrano. Ruta 1 y las vías de Temperley del F.C.N. Gral. Roca, coincidentes con el Camino Real. Este fragmento contiene al parque de la Estancia Santa Rosa y es producto de un tratamiento paisajista deliberado de carácter histórico, posee especies que acompañan y jerarquizan el proyecto como las que a continuación se detallan:
Abedul (Betula alba), Abeto (Abies nordmanniana), Acacia australiana o Abeto negro (Acacia melanoxylon), Acacia blanca (Robinia pseudoacacia), Acacia negra (Gleditzia triacanthos), Acacia decurrens, Acacia cultriformis, Acer (Acer negundo), Sicomoro (Acer pseudo platanus), Agaribay (Schinus molle), Álamo plateado (Populus alba argentae), Álamo de Canadá (Populus canadiensis), Álamo de Carolina (Populus angulata), Álamo negro (Populus nigra), Álamo Criollo (Populus nigra variedad piramidalis), Álamo temblon (Populus tremula no se constato tal variedad), Álamo Mussolini (A M), Alcanforero (cinnamomum camphora), Alcornoque (Quecus suber), Alaurite (Alaurite montana), Anacahuita (Eugenia australis), Aliso (Alnus glutinosa), Pino Paraná o Pino Brasil (Araucaria Brasilensis), Pino Araucano, Pino de Chile o Pino Neuquen (Araucaria imbrica) y Araucaria bidwilli Arbol del cielo (Ailanthus altísima), Avellano (Corilus avellana), Brachychiton (Brachychiton populnem Sterculia platanifolia), Callistemun (Callistemon coccinea), Casuarina (Casuarina sticta), Castaño de Indias (Aesculus hippocastanum), Castaño de Europa (Castanea savita), Catalpa (Catalpa speciosa), Cedro deodara (Cedrus deodara), Cedro deodara aurea (Cedrus deodara aurea), Cedro de Atlas azul (Cedrus atlántica glauca), Ceibo (Eritrina craita-galli), Celtis (Celtis australis), Tala ( Celtis tala o espinosa), Cephalotaxsus (Cephalotaxsus drupacea), Cerezo (Prunus cerazus), Cina-cina (Parkinsonia aculeata), Cipres calvo (Taxodium distichum), Cipres lambertiana ( Cupressus macrocarpa, Cupressus lisitanica, Cupressus funebris, Cupressus piramidal stricta y cupressus sempervirens variedad stricta), Ciruelo (Prunus domestica), Criptomeria (Cryptomeria japónica), Damasco (Prunus armeniana), Durazno (Prunus persica), Encina (Quercus ilex), Enebro (Juniperos sabina postrata, Juniperus virginiana), Espinillo (Acacia famesiana), Eucalyptus (rostrata, glóbulos, tereticomis,rudi, robusta, viminale, botriodes, polianthema, hemypholia, sideroxilon variedad rosea, seeana, blakelyi, etc), Evonymus (Evonymus japónico), Fresno (Fraxinus excelsior y americano), Gingko Biloba, Granado común (Punica granatum), Granado de Flor, Grevillea (Grevillea robusta), Guayabo (Feijoa sellowiana), Higuera (Ficus carica), Jacaranda (Jacaranda acutifolia), Kaki (Diospyros-kaki), Kinoto, Lagerstroemia (Lagerstroemias indica) Laurel (Laurus nobilis), Laurel rosa (Nerium oleander), Laurel cerezo (Prunus laurus cerasus), Ligustrina (Ligustrumsinense), Ligustro (Ligustrum lucidum), Ligustro variegado (Ligustrum lucidum tricolor), Liquidambar (Liquidambar styraciflua), Lila (Syringa vulgaris), Lima (Citrus aurantifolia), Limonero (Citrus limonium), Maclura (Aurantiaca variedad pomifera), Mandarino (Citrus nobilis), Manzano (Malus pumilla), Membrillo (Cydonia vulgaris), Magnolia fuscata, Magnolia grandiflora, Mimbre (Salís amygdalina), Mimbre japonés, Morera negra y blanca (Morus nigra y alba), Naranjo (Citrus sinensis), Níspero italiano o europeo (Mespilus germánica), Níspero japones (Eriobotrya japónica), Nogal americano (Junglans nigra), Nogal europeo (Junglans regia), Olivo (Olea europea), Olmo (Ulmus campestri), Ombú (Phytolacca dioica), Osmanthus o Acebuch (Olea fragans), Osmanthus (Mata-Osmanthus ilicifolios), Palmeras (Phoenix canariensis, Phoenix padulosa, Chamaerops humilis, Coco australis, Arecastrum romanzofianum, Washingtonia filifera), Palo borracho (Chorisia insignis), Palta o Aguacate (Peresea Gratísima), Paraíso (Melia azedarach), Peral (Pirus Comunis), Pezuña de vaca (Bahuinia candicams), Pino de alepo (Pinus halepensis), Pino radiata (Pinus insignis), Pino marítimo (Pinus pinater), Pino piñonero (Pinus pinea), Pino canariensis, Pino excelsa, Platano (Platanus acerifolia), Pomelo (Citrus paradisi), Prunus pissardii, Quebracho colorado (Schinopsis balansae), Roble europeo (Quercus robur pedunculata), Roble norteamericano (Quercus americana rubra), Sauce comun (Salix babilónica), Sauce mimbre (Salix viminalis), Sofora péndula ( Sophora japónica pendula), Tilo (Tilla platyphyllos), Tipa común (Tipuana tipu), Tulipanero (Liriodendron tulipifera), Thuya orientalis y compacta, Viburnum (Viburnum).
Finalmente el situado entre las vías Quilmes y Temperley del F.C.N. Gral Roca y Camino Centenario o Camino Real. Al igual que el anterior posee el valor agregado, es resultado de un plan paisajístico preconcebido. Este se refiere al parque diseñado de la Estancia San Juan que desde 1870 poseía ya un almacigo de mas de seis mil semillas. Un libro titulado “De Buenos Aires al gran Chaco” de Jules Huret describe el parque y menciona especies como: Sauces, Palmeras y Cocoteros, Magnolias y Cipreses, Olmos, Eucaliptos y Castaños, cañas de Bambú, Álamos plateados, Acacias, Abetos y Helechos, además cuenta que existían parterres de geranios, enredaderas y rosas.

También encontramos ejemplares finos raros y sobresalientes por sus condiciones ornamentales, como lo es el llamado Árbol de Cristal (Agathis Australis)


Fauna: (precisar especies autóctonas y, en su caso, especies en peligro, en situación vulnerable, etc.)
Si bien el conocimiento de su fauna es aun insuficiente, se sabe que la zona baja se constituye en “ambiente” para varias especies de aves que encuentran allí condiciones naturales de nidificación, lo que hace suponer que el parque Pereyra Iraola está “auxiliando” a otros ecosistemas amenazados por polución.
Topografía y geología.
El plano confeccionado por el agrimensor German Khur (1883) refleja con detalle la topografía del terreno, dividido en una parte alta, cuyo limite coincide aproximadamente con la vía del ferrocarril a la Ensenada, y otra parte baja, de bañados, cruzada por varios cursos de agua. La topografía y paisaje natural y cultural del territorio legado por Leonardo Pereyra pasó , desde fin del siglo XIX hasta el momento de la expropiación en 1949, importantes modificaciones e impactos por construcción y ensanche de rutas y vías férreas, loteos de carácter residencial, etc., que redujeron sensiblemente la superficie inicial.
Ecosistema (s):
Degradación ambiental (Alta, media, baja, inexistente)
La situación es heterogénea, ya que se observan sectores con alta degradación y otros mejor conservados. Las principales causas relacionadas a la degradación ambiental derivan de un desmesurado e incontrolado crecimiento de la mancha urbana, la que ha provocado un enorme impacto sobre el medio natural y cultural.
El Parque ha ido disminuyendo progresivamente el área destinada al uso publico, como consecuencia de las cesiones, transferencias, donaciones, expropiaciones y demás acciones depredatorias.
Las principales consecuencias degradantes del medio son:

  • Actividades extractivas o de explotación

  • Contaminantes

  • Deforestación

  • Usos incompatibles

Por lo expuesto la degradación ambiental puede considerarse media



ENTORNO PAISAJISTICO
Natural (marítimo, fluvial, lacustre, terrestre, mixto, jardín.). Definir las características y valores del mismo.

Urbano (descripción del entorno con accesos, construcciones, instalaciones y servicios)

Industrial (descripción del entorno con accesos, construcciones, instalaciones y servicios)

Otro(s)

Grado de Protección del Entorno paisajístico:
En Abril de 1958, mediante el Decreto 5421, se crea la Reserva Natural con una extensión original de 30 has, ampliadas a 430 has a partir de Agosto de 1994. Este relicto conforma parte de una franja de tierras de aproximadamente 1800m de ancho por 9300m de largo que se extiende desde las vías del FC. Gral. Roca hasta las orillas del Río de La Plata.

A continuación se detalla una nomina de instrumentos legales posteriores a la ampliación de 1994 que inciden en la protección del Parque y su entorno:


Ley nº 11.544. Declara reserva natural Provincial a las reservas del Río de La Plata, por Decreto nº 2727del 20 de Septiembre de 1994.

Ley nº 12.241. Declara Patrimonio Cultural y Monumento Histórico de la Provincia, el Casco de la Estancia San Juan del Parque Pereyra por Decreto nº 5198 del 30 de Diciembre de 1998.

Ley nº 1.466. Se crea la comisión Bicameral del Parque Pereyra.

De aquí en adelante surgirían una serie de leyes modificatorias: Ley nº 12.513 modificatoria de la ley nº 12.466, Decreto nº 1.480/00 del 23 de Octubre de 2000. Ley nº 12.814 sustituye algunos artículos y modifica la ley nº 11.544, 19 de Diciembre de 2001. Ley nº 12.905 modifica la ley nº 10.907 (ley de reservas naturales)

Decreto nº 1561/02



TIPO DE PAISAJE CULTURAL Y CARACTERÍSTICAS.
Tipo de paisaje cultural:

Diseñado x

Evolutivo fósil o continuo

Asociativo


  • En paisajes diseñados como jardines históricos, botánicos u otros, detallar características del diseño, tipos de plantas, elementos decorativos, escultóricos, hidráulicos, edificaciones.

Pueden distinguirse dos ejemplos de parques diseñados, por un lado el perteneciente a la ex estancia San Juan que fue obra de Leonardo Pereyra y por otro el situado en la ex Estancia Santa Rosa

El parque de la Estancia San Juan, si bien en su creación trabajaron varias personas, el parquista principal fue el paisajista Carlos Vereecke, quien había venido al país convocado por Carlos Lezama para realizar el hoy llamado Parque Lezama. El diseño del parque se corresponde con la definición del estilo ingles, con formas basadas en la observación de la Naturaleza y en los principios de la pintura: “Los objetivos del arte del pisaje se basaban en la sorpresa, la variedad, la simulación y la consecución de idílicas perspectivas. El manejo de los sinuosos contornos naturales con arreglo a la serpenteante” línea de Belleza” de Hogarth y la articulación de la luz y la sombra como lo haría un pintor...”

La arboleda puede observarse dispuesta en núcleos, montes, grupos, avenidas, macizos arbóreos y arbustivos, cercos vivos, ejemplares aislados, etc, distribuidos en función del recorrido vial conjugando el colorido y textura de las distintas especies con amplios espacios abiertos y los elementos construidos.



Centrando la atención en la ex Estancia Santa Rosa, la superficie que se define en dos de sus lados por los Caminos Gral. Belgrano y Centenario o Camino Real, es la de mayor valor paisajístico dado que fue proyectada bajo los lineamientos que dieron origen a los modelos franceses decimonónicos. El rasgo sobresaliente de estos diseños es el sistema de recorridos que constituye el elemento al cual se subordina el resto de la composición. Este sistema era considerado apropiado para terrenos ondulados, en tanto que el de líneas rectas se propiciaba para áreas planas o regularmente inclinadas.
El Parque de la ex estancia Santa rosa puede enmarcarse dentro de estos conceptos ya que en el reconocemos la predominancia de caminos curvos, las avenidas forestadas con especie de fuerte carácter para reforzar los ejes jerárquicos, los arroyos que confluyen y facilitan la presencia del lago y su isla interior, los planos que permiten observar los distintos planos paisajistas, etc. La forma predominante en el plano original es el circulo, que se encuadra de manera reiterada en diferentes dimensiones. En el trazado actual, parcial en relación con el primigenio, este ha perdurado vinculado al edificio principal al que enlaza de manera tangencial oponiéndole una rotonda hacia la entrada principal, mientras hacia su espalda se desarrolla otra circunferencia de menor porte, alrededor de la cual un alineamiento de palmeras de alto fuste acompaña el perímetro curvilíneo del camino. Convergen también en este punto dos avenidas rectilíneas, aquella que atraviesa las figuras arriñonadas que se extienden hacia los laterales, en dirección contraria al arroyo Pereyra, bordeada de cipreses y aquella que culmina en la rotonda de acceso acompañada por alineamientos de plátanos de gran porte, en los que la caducidad de su follaje otorga en las diferentes estaciones imágenes de calidad paisajística relevante.


  • En paisajes evolutivos fósiles detallar componentes arqueológicos, edificios u otros elementos de factura humana, vestigios de antiguas producciones agrícolas u otras sobre el medio natural., usos de la tierra, etc.----------------------




  • En los paisajes evolutivos continuos detallar formas de agricultura u otras producciones tradicionales y sus efectos sobre el paisaje, usos de la tierra, persistencia de instrumentos tradicionales de producción, transporte, almacenamiento, edificios aislados o conjuntos domésticos, industriales u otros, sistemas hidráulicos, energéticos.-----------------------------------------------------


En los paisajes asociativos describir los componentes naturales( montañas, ríos, cavernas u otros) del paisaje que puedan asociarse a creencias, cultos o ritos tradicionales o ancestrales así como los elementos construidos por el hombre que forman parte del sistema, tales como monumentos conmemorativos, hitos, señales, edificaciones o conjuntos como santuarios u otros.--------------------------------------------------------------------------------------------------------



IMPORTANCIA HISTÓRICO CULTURAL
Principales etapas históricas (Primeros habitantes, Etapa(s) de colonización -en su caso- siglos recientes, últimos años)
Se pueden distinguir las siguientes etapas históricas:
Etapa 1580-1850 consolidación del territorio del futuro establecimiento San Juan de Leonardo Pereyra:

El marco territorial del establecimiento. Las Conchitas, luego San Juan, tal como fue comprado por Simón José Pereyra en 1850 se consolidó a través de un largo proceso histórico iniciado en 1580 con el reparto de “suertes principales” realizado por Juan de Garay. Dicho marco territorial con una superficie de cuatro leguas y media cuadradas comprendía, barranca de por medio, un área de tierras altas originada en las “suertes” referidas y una de tierras bajas provenientes de una “merced de bañado” otorgada por el Gobernador Don Esteban Dávila en 1629.


En el área comprendida entre Magdalena y Wilde, Juan de Garay concedió treinta suertes de estancias todas con frente en la Barranca del Río de La Plata. Entre ellas dos interesan particularmente a nuestro estudio las adjudicadas a Don Cristóbal Altamirano y a Don Antón de Higueras que tenían cono deslinde el denominado Mojón del Tala, ubicado sobre la Barranca que dividía “las tierras altas” de los bañados contiguos –estos últimos con frente a la ribera del Río Grande- tal como se denominaba en ese entonces al Río de La Plata.

Hacia el año 1600, el capitán Antón Higueras de Santana permutó la Suerte de su propiedad con el capitán francisco Muñoz. Ambas suertes pasaron con el tiempo a ser propiedad de Pedro Ximenez, tal como lo consigna el plano sobre la situación de varias suertes y mercedes en el partido de Quilmes: “la de Altamirano sobre la que se asentaría el casco de San Juan tomando el nombre de Pedro Ximenez; la de Anton de Higueras designada como “El Pato”. “La merced de bañado”, por su parte hace irrupción en la documentación oficial en 1635, al serle adjudicada a Jerónimo de Benavides por el Gobernador Pedro Esteban Davila. A partir de 1770, el dominio sobre estos bañados es reconocido a su sucesor Don Bernardo Ximenez y Benavidez.


Se inicia un complejo y continuado proceso de traslaciones dominiales y mensuras, finalmente en marzo de 1840, el agrimensor Feliciano Chiclana mide parte de la merced para el heredero Faustino Ximenez, a la sazón propietario de la estancia que dará origen a San Juan. La anexión de tierras altas y bañados -originadas, pues, en suertes principales y una merced de bañado- se había ya producido, lo demuestra el hecho de que al efectuarse la transferencia de la estancia “Las Conchitas” el 21 de Junio de 1850, se “...formaliza un contrato de venta de estos terrenos- refiriéndose a los bañados- con todos los demás de tierra alta...”. La transferencia mencionada formalizó, pues, la venta del establecimiento efectuada por Doña Juana Rita Pinto de Ximenez –viuda de Pedro Capdevila- a favor de Simón Pereyra. La posesión del bien se efectivizó con fecha 11 de Junio de 1850, pero la escrituración definitiva se demoro por casi treinta años- ya fallecido Don Simón, dejando como único heredero a su hijo Leonardo- la escrituración tuvo lugar el 6 de Mayo de 1878.

Periodo 1850 – 1899 La estancia “SAN JUAN”:

Simón Pereyra, hijo de Leonardo Pereyra de Castro y de Maria Mauricia Arguibel, había nacido en 1801. Se dedico a la compra de propiedades, saladeros y campos así como al importación y exportación. Se caso con Ciriaca Iraola y a su muerte, acaecida en 1852, quedó como único heredero de su fortuna su hijo Leonardo Pereyra Iraola, quien con el tiempo se consagraría como el gran transformador de la Estancia “San Juan”. El medio
siglo siguiente a la compra correspondió, pues, a la formación del clásico establecimiento San Juan y su casco quedaría situado entre la vía y el Camino Real. Una de las mas importantes acciones encaradas por Leonardo fue la formación del ganado Shorthorn de su estancia, para lo cual adquirió cerca de Liverpool, en 1857, al toro Defiance y a la vaca Coral, iniciando una de las actividades que caracterizarían y harían de San Juan una Estancia modelo. La otra acción destacable es la formación del parque de la estancia. En este aspecto San Juan representa un patrimonio forestal sin precedentes, que surge como ejemplo inmediato al referirse a una obra de arte de este género. Es necesario recordar las características fitogeográficas de la pampa, la inmensa llanura desprovista de árboles, para valorar en su real magnitud este parque. En el se encuentran por ejemplo, las primeras semillas de eucaliptus recibidas por Sarmiento de Australia, convertidas hoy en magníficos ejemplares de mas de un siglo. Si bien es factible que en su creación hayan trabajado varias personas, el parquista principal fue el Belga CARLOS VEREECKE.
El diseño del Parque San Juan se corresponde con la definición del estilo ingles, con formas basadas en la observación de la naturaleza y en los principios de la pintura, donde “los objetivos del arte del paisaje se basaban en la sorpresa, la variedad, la simulación, y la consecución de idílicas perspectivas. (Fig III 7) El manejo de los sinuosos contornos naturales con arreglo a la serpenteante línea de belleza de hogarth y la articulación de luz y sombra como lo haría un pintor...”Como resultado, la arboleda puede observarse dispuesta en núcleos, montes, grupos, avenidas, macizos arbóreos y arbustivos, cercos vivos, ejemplares aislados, etc., distribuidos en función del recorrido vial, conjugando el colorido y la textura de las distintas especies con los amplios espacios abiertos y los elementos construidos. Además del parque Leonardo Pereyra procedió a la realización de mejoras edilicias. El edificio principal fue modificado y ampliado. Entre los nuevos edificios construidos merece citarse la magnifica capilla, próxima a la casa principal, proyectada por el arquitecto Ernesto Bunge.

Leonardo Pereyra se casó con su prima María Antonia Iraola. A su muerte acaecida en 1899, la estancia San Juan fue dividida en sus seis hijos. El mayor, Leonardo Pereyra Iraola, recibió en herencia el sector en que se hallaba el casco y el parque iniciado por su padre unas décadas atrás, formándose el establecimiento que continuaría ostentando el nombre original de la estancia. Los sectores heredados por su hermano Martín y sus cuatro hermanas darían origen a nuevas estancias: Santa Rosa, Abril, Las Hermanas.



Periodo 1899-1949.La estancia SANTA ROSA:

El tercer periodo corresponde al desarrollo de la estancia Santa Rosa, de Martín Pereyra Iraola. Su ubicación la destaco con los atributos propios de una mejor accesibilidad. San Juan, por el contrario carecería de estos beneficios con la excepción de dos pequeñas fracciones. La ubicación de Santa Rosa según el agrimensor Perrone era: por una extremidad, esta sobre el anden de la estación Villa Elisa del F.C.N.G.R. y por la otra en toda su extensión sobre el Río de La Plata. Desde las ultimas décadas del S XIX hasta el momento de su expropiación, importantes modificaciones e impactos por construcción y ensanches de rutas y vías férreas, loteos de carácter residencial, etc. han modificado sustancialmente el paisaje y redujeron sensiblemente la superficie inicial. Martín Pereyra Iraola, a la muerte de su padre decide introducir mejoras a su propiedad, entre ellas la construcción del parque de la nueva estancia en 1904, se trata de una composición paisajística que lo vinculan con los modelos franceses decimonónicos. Esta época determinó el mayor brillo de éstos establecimientos, conjuntamente con la estancia de referencia para la cual se recurre al artista, al profesional y especialista en parques, surgen además otros establecimientos.

A partir de 1918 se inicia la construcción de una serie de mejoras edilicias que incluían la morada principal y sus dependencias. Los edificios de Santa Rosa no fueron construidos simultáneamente, sino que abarcan el lapso que va entre 1918 y los años 40, tal es el caso de la cabaña y la capilla.


Periodo 1949-1985. Expropiación de las estancias y creación del parque público:

En su mensaje el congreso de la Nación del día 7 de Enero de 1948, el presidente Juan Domingo Perón anuncio la expropiación de parte de las estancias de la familia Pereyra Iraola, con el fundamento de salvar ese tesoro forestal y artístico estratégicamente situado entre Buenos Aires y La Plata, a la vez que realizar una vasta obra cultural, social, científica y turística. La superficie total expropiada hacia 1964 era de 10.248 has y su importancia queda puesta de manifiesto en los motivos que fundamentaron su expropiación mediante el decreto del 28 de Enero de 1949. Este señala que el Área constituye “La riqueza forestal de mas alto valor de la zona del Gran Buenos Aires” cuya posible desaparición a raíz de subdivisiones ocasionaría un “desequilibrio climático que redundaría en serios perjuicios para las pequeñas explotaciones agrícolas de la zona”. Tan aguda percepción de la necesidad de constituir una reserva natural de esas características, sin embargo no tuvo correlato en las acciones políticas posteriores; así desde 1958 en adelante, el parque fue objeto de un sistemático proceso de degradación cuanti-cualitativa por concesión indiscriminada de porciones de su territorio original.


Alejado progresivamente de sus objetivos primarios, sus atributos de reserva forestal, pulmón verde, barrera natural y parque recreativo se han resentido al afectar edificios y tierras a usos no previstos, incompatibles y no planificados.
Actualidad
Desde 1985 se formo una comisión Multidisciplinaria para obtener el asesoramiento en relación al establecimiento de objetivos y métodos para lograr la efectiva recuperación del parque Pereyra Iraola, esta comisión después de desarrollar su labor recomendó llevar a cabo las acciones necesarias con el objeto de retrotraer al Ministerio de Asuntos Agrarios y a las funciones originalmente asignadas el total de la superficie prevista para el Parque Pereyra Iraola. La situación expuesta sugiere que la política de recuperación que se intenta aun no ha podido quebrar definitivamente la inercia en, materia de desprendimientos que se observa desde el año 1961, prácticamente sin solución de continuidad
IMPORTANCIA HISTÓRICO-NATURAL.
El Parque Pereyra Iraola constituye un ámbito único en la Provincia de Buenos Aires, si se considera su ubicación en la mayor conurbación del país, su extensión y su patrimonio cultural. Su valor histórico se fundamenta como testimonio de uno de los establecimientos rurales mejor organizados y más importantes de la Argentina. Desde el punto de vista ecológico, cumple las funciones de una gran reserva como moderador climático, sustento de ecosistemas amenazados por la contaminación, compensador del caótico tejido urbano y única recarga local de agua subterránea existente en el sur del gran conurbano bonaerense.-
Formación geológica

CONSERVACION


ELEMENTOS PATRIMONIALES EXISTENTES
Elementos culturales (enumeración, descripción, precisión de declaraciones específicas de haberlas, otros detalles de interés para su catalogación e identificación).
Como elementos de valor cultural pueden incluirse por un lado los dos parques que testimonian intervenciones paisajísticas deliberadas: el Parque San Juan que se corresponde con la definición del estilo inglés, con formas basadas en la observación de la naturaleza y en los principios de la pintura; y el parque diseñado de la ex estancia Santa Rosa; proyectado bajo los lineamientos que dieron origen a los modelos franceses decimonónicos.

Por otra parte, encontramos un rico patrimonio arquitectónico, el cual no ha sido valorado en su real magnitud y consecuentemente ha llevado a que en la actualidad se encuentren inmuebles desocupados, modificados y afectados a usos que no ponen en valor su significación, desaprovechándose el rico potencial didáctico y cultural implícito en los mismos.

Con respecto a los componentes edilicios de mayor relevancia que formaban parte de la Estancia San Juan pueden mencionarse dos obras: El Edificio principal en el cual Leonardo Pereyra realizó algunas mejoras, y La Capilla: construcción posterior a la casa principal, proyectada por el Arq. Ernesto Bunge

En el caso de la ex estancia Santa Rosa, encontramos un grupo de edificios de valor, testimonio tangible de las funciones y actividades que caracterizaban un determinado tipo de asentamiento rural, “la estancia”. Es posible clasificar a los inmuebles a partir de su pertenencia a un conjunto o bien a su condición de aislados. En el primer caso se encuentran aquellos correspondientes al sector casco, quizás los de mayor valor arquitectónico y lingüístico. En su mayoría poseen reminiscencias pintoresquitas, la utilización de tejas y los muros blancos les otorgan un carácter neocolonial. Corresponden a este conjunto: casa principal, capilla “Santa Elena”, cancha de pelota y dependencias, casa de planchado, cochera principal, cochera chica.

El conjunto de dependencias próximo al anterior está compuesto por cuatro edificios. En su mayoría consisten en edificios de mampostería portante y cubierta de chapa ondulada, característica que permite encuadrarlos como edificios utilitarios, uno de ellos de raigambre inglesa; en general se han alterado sus características volumétricas originales. Pertenecen al conjunto: galpón, boxes y comedor de personal, galpón, carpintería y herrería, pabellón de sanitarios.

El conjunto cabaña y dependencias está conformado por un edificio principal que podría relacionarse con el pintoresquismo de raíz inglesa y tres menores. Algunos de éstos últimos, en función de nuevos usos que se les han asignado, presentan tal grado de modificaciones y deterioro que, en una primera aproximación, resulta difícil reconocerlos como parte del patrimonio original de la estancia. Ellos son: cabaña, cocina, carnicería, saladero.

Finalmente, existen edificios aislados que se encuentran diseminados en la totalidad del área que ocupara el establecimiento Santa Rosa y corresponden principalmente a los puestos. En su mayoría se materializan en mampostería de ladrillos y cubierta de chapa ondulada, salvo los puestos “San Roque” que originalmente se había construido en madera y el puesto Esther que presenta cubierta de tejas francesas resuelto con un lenguaje pintoresquita. Los edificios aislados son: Casa de Mayordomo, “Santa Teresita”; Puesto San Roque, Puesto Santa Rosa Puesto Esther.
Elementos naturales de importancia patrimonial (enumeración, descripción, precisión de declaraciones específicas de haberlas, otros detalles de interés para su catalogación e identificación).
Un elemento natural considerado de carácter patrimonial lo constituye la “selva marginal” o “selva en galería”, la que se desarrolla en una faja de 1800m de ancho desde las vías del ferrocarril hasta el Río de la Plata. Posee innumerables especies vegetales. Gran parte de su superficie está declarada a partir de 1958 Reserva Natural
ESTADO DE CONSERVACION (Buena, regular, mala. Especificar)
Debido a una cuestión exclusivamente operativa y en función de una descripción mas ordenada es preciso diferenciar los aspectos paisajísticos por una parte y los arquitectónicos por otra. Asimismo estas observaciones hacen referencia al estado de conservación de la ex estancia Santa Rosa, para la que fue posible obtener información más precisa dado que se trata de la superficie otorgada al uso publico.
ASPECTO PAISAJISTICO: Mas allá del lógico desarrollo de las numerosas especies, el aspecto paisajístico dista mucho de aquel existente en el momento de la expropiación. El uso intensivo y a veces descuidado de área parquizada y la carencia de una accionar planificado sobre ella, han ido transformando la imagen rica y variada en otra caracterizada por la persistencia de las especies mas resistentes y la multiplicación de las invasoras. A este hecho se suman problemas sanitarios, como por ejemplo los hongos que producen la putrefacción de los troncos, que se convierte en nocivo por la intensidad que adquiere al tapizar completamente los ejemplares arbóreos.

Los fuegos en lugares indebidos y la inmadurez o aun decrepitud de algunos ejemplares conducen a su muerte y posterior caída durante las tormentas. Estos árboles secos no son reemplazados por otros de la misma especie, sino que permanecen vacíos los lugares que aquellos ocupaban y por lo tanto se desvirtúa la imagen paisajística original.

Simultáneamente se han abierto cantidad de caminos o sendas nuevas que no respetan el trazado del proyecto y lo desdibujan, mientras que el mantenimiento de los originarios es deficitario. Son numerosas también las agresiones de carácter visual producidas por carteles publicitarios o quioscos que se instalan sin respeto obstaculizando visuales relevantes o rompen la armonía del conjunto con colores estridentes o soluciones constructivas desacordes.

Otro aspecto que contribuye al deterioro del parque se da a partir de una creciente presión por el uso recreativo de los habitantes de la región metropolitana los cuales sufren las consecuencias de muy poca oferta al respecto.


ASPECTO ARQUITECTÓNICO: La gran mayoría de los inmuebles que componían la estancia Santa Rosa se hallan aun en pie y permiten apreciar, mas allá de los desajustes, la variedad de funciones, tipos de edificios, sistemas constructivos y lenguajes arquitectónicos propios de un establecimiento rural de la magnitud de Santa Rosa.
Los desajustes observados pueden ser clasificados del modo que a continuación se detalla:

  1. Funcionales: La mayoría de los edificios han sido afectados a usos diferentes de los originales, siendo algunos de ellos incompatibles con sus características físicas, o alejados de la posibilidad de disfrute por parte de los visitantes del parque.

  2. Morfológicos: El agregado de partes, producto de las nuevas necesidades, incide negativamente en la lectura tipológica y formal de algunos inmuebles. Se trata de aditamentos sin un estudio de integración con lo existente y sin valor en si mismos, que agreden y desfiguran las fisonomías originales. Cabe destacar que en la mayoría de los casos se trata de intervenciones reversibles.

  3. De conservación: La falta de mantenimiento adecuado, la carencia de recaudos en un medio caracterizado por la alta humedad, la falta de reparación a tiempo, se cuentan entre los factores que han influido para que muchos de los edificios presenten un avanzado grado de deterioro.

  4. Paisajísticos: La afectación del parque al uso publico supuso la aparición de nuevos requerimientos funcionales. En algunos casos esto se resolvió mediante la construcción de nuevos edificios que por lo general, a partir de su fisonomía o técnicas constructivas no se integran armónicamente al paisaje o a los edificios existentes.


TITULARIDAD Y SITUACION ACTUAL (Propiedad de, abandonada, etc. Especificar)
La titularidad del Parque Pereyra Iraola se encuentra en manos del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires (Ministerio de Asuntos Agrarios). El Arq. Andrés Aleman actualmente ocupa el cargo de Director Provincial del Programa de Recuperación Integral del Parque.
AUTENTICIDAD

INTEGRIDAD (Pérdidas parciales, reconstrucción, etc.)
Más allá de las alteraciones reseñadas, el Parque presenta condiciones aceptables de autenticidad e integridad.
PROTECCION JURIDICA Y ADMINISTRACION RESPONSABLE (Local, regional, nacional, mundial)
En Abril de 1958, mediante el Decreto 5421, se crea la Reserva Natural con una extensión original de 30 has, ampliadas a 430 has a partir de Agosto de 1994. Este relicto conforma parte de una franja de tierras de aproximadamente 1800m de ancho por 9300m de largo que se extiende desde las vías del FC. Gral. Roca hasta las orillas del Río de La Plata.

A continuación se detalla una nomina de instrumentos legales posteriores a la ampliación de 1994 que inciden en la protección del Parque y su entorno:

Ley nº 11.544. Declara reserva natural Provincial a las reservas del Río de La Plata, por Decreto nº 2727del 20 de Septiembre de 1994.

Ley nº 12.241. Declara Patrimonio Cultural y Monumento Histórico de la Provincia, el Casco de la Estancia San Juan del Parque Pereyra por Decreto nº 5198 del 30 de Diciembre de 1998.

Ley nº 1.466. Se crea la comisión Bicameral del Parque Pereyra.

De aquí en adelante surgirían una serie de leyes modificatorias: Ley nº 12.513 modificatoria de la ley nº 12.466, Decreto nº 1.480/00 del 23 de Octubre de 2000. Ley nº 12.814 sustituye algunos artículos y modifica la ley nº 11.544, 19 de Diciembre de 2001. Ley nº 12.905 modifica la ley nº 10.907 (ley de reservas naturales)

Decreto nº 1561/02


La administración responsable, en la actualidad se encuentra en manos del Ministerio de Asuntos Agrarios. El Arquitecto Alemán desempeña el cargo de Director Provincial del programa de recuperación Integral del parque.
PROTECCION SOCIAL (Alta, media, baja)
Si bien el ocio activo ha cambiado en el transcurso de las ultimas décadas, la estabilidad psíquica que produce el contacto con la naturaleza perdura inherente al ser humano, es así que la sociedad en su conjunto necesita distraerse, relajarse, disfrutar o liberarse de presiones y obligaciones cotidianas. Por estas circunstancias existe una actitud medianamente proteccionista del patrimonio natural del parque. Contrariamente respecto a los valores culturales patrimoniales, llámense edificios o parques diseñados se observa
en general un desconocimiento social de su importancia histórica- arquitectónica y su potencial didáctico, hecho que desencadena un profundo desinterés y consecuentemente la protección social del bien resulta baja.
PLANIFICACIÓN (Especifique, si existen, los planes territoriales y/o de desarrollo que puedan incidir en el paisaje cultural)

USO ACTUAL

El objetivo de su creación fue destinar el área completa a parque público. Contrariamente, desde la expropiación, el ”Parque Provincial” ha ido ocupándose paulatinamente con actividades extrañas a su función y en algunos casos hasta incompatibles con la misma. La gravedad del fenómeno es revelada por el hecho de que de las 10.000 has. Expropiadas en 1949 solo se hallan afectadas al uso publico unas 800. Hacia 1985, las áreas destinadas al uso publico recreativo con libre acceso en el sector Santa Rosa habían decrecido en un 64% aproximadamente (solo 800 has de aquellas 2200 que contabilizaba el sector administrativamente delimitado en 1959); unas 500 hectáreas permanecían bajo la órbita del Ministerio de Asuntos Agrarios, destinadas a usos específicos (E.C.A.S., E.B.A.S., Selva Marginal, Vivero y Arboretum, Reserva Forestal) otras 1215 Ha conservaban el destino de explotación hortícola, florícola y granjera que se les confiriera en 1954; casi 8000 has estaban en manos de organismos e instituciones diversas. También hacia 1985, unas 400 Ha del sector Santa Rosa estaban en trámite de cesión.




POBLACIÓN O GRUPOS ÉTNICOS PRESENTES.
La población estable del área del parque está constituida por algunas familias encargadas de la explotación de quintas.



DESCRIPCIÓN DEL TIPO DE ITINERARIO AL QUE EN SU CASO, SE INTEGRÓ ESTE PAISAJE.
El concepto y la identificación de itinerarios culturales se hallan en un estado incipiente de desarrollo en nuestro país. Este trabajo tiene como objetivo el estudio del denominado Camino del Sur, que vinculaba en su origen a la ciudad de Buenos Aires con el pago de la Magdalena. El mismo tuvo su origen en las huellas definidas con anterioridad a la ocupación española, cuando el territorio ya contaba con asentamientos guaraníticos, uno de ellos el llamado Tubichamini. En el siglo XVI cuando Juan de Garay repartió las tierras de la zona, transitó el mismo sendero que habrían surcado los naturales y desde entonces se lo llamó Camino Real.

Según la concepción religiosa de la conquista, los indígenas debían ser catequizados y quedaban declarados hombres libres, bajo la tutela de España. Razori cuenta que en el año 1615 bajo la iniciativa del Deán Fontán se funda ésta reducción, en el pago de la Magdalena, que albergaba indios pampa, bajo adoctrinamiento de los franciscanos y desde 1619, dirigida por los dominicos. Estos hechos determinan que originariamente el itinerario encuentra sus raíces en una obra de Evangelización. En años posteriores el camino iría experimentando cambios, ante las nuevas necesidades de la campaña irían localizándose a su vera diferentes tipos de establecimientos: defensivos, productivos, industriales, nuevos poblados y nuevas ciudades, que modificarían paulatinamente el carácter del itinerario hasta convertirlo en un hilo conductor de diversidad de sustancias materiales e inmateriales.



FOTOGRAFIAS


BIBLIOGRAFÍA UTILIZADA PARA LA ELABORACIÓN DE LA FICHA MODELO (Bibliografía a la que puede recurrir el interesado para obtener precisiones terminológicas o de metodología relativas a esta ficha)

  • Añon Feliu Carmen . Garden and Landscape. Nara Conference on Authenticity. ICOMOS ,Nara, Japón 1994

  • Birnbaum Charles and Christine Capella Peters. The Secretary of the Interior´s Standards for the Treatment of Historic Properties with Guidelines for the Treatment of Cultural Landscapes. US Department of the Interior. National Park Service, Washington DC 1996.

  • Convención Mundial sobre el Patrimonio Cultural y Natural . UNESCO, Paris 1972.

  • Ferro Sergio. Fundamentos para elaborar el inventario de Paisajes Culturales y Jardines y Sitios Históricos en la Región de Centroamérica y el Caribe. Facultad de Arquitectura. ISPJAE, La Habana 1999.

  • Fowler Peter. Cultural Landscapes of Britain. International Journal of Heritage Studies. Vol. 6, No.3 pp 201-212, UK. 2000

  • Jardins et Sites Historiques. Journal Scientifique. ICOMOS-IFLA.. Madrid .1993

  • Lapidus Luis. El Patrimonio Agroindustrial Cubano del Siglo XIX . Monuments and Sites Series. ICOMOS. Sri Lanka 1996

  • Lineamientos Operacionales para la Implementación de la Convención del Patrimonio Mundial. UNESCO. Paris 1997

  • Mitchell N. J. Cultural Landscapes. Current Issues in the US. Nara Conference on Authenticity. ICOMOS , Nara, Japón 1994

  • Mujica Elias. Authenticity and Heritage Diversity. Archaeological Sites and Cultural Landscapes in the Andean Countries. Nara Conference on Authenticity. ICOMOS , Nara, Japón 1994

  • Rigol Isabel. Caribbean Plantations as Cultural Landscapes. Report to the Experts Meeting on Plantations System in the Caribbean organized by UNESCO World Heritage Center and the Slaves´ Route Project. Paramaribo , Surinam. 2001 ( pendiente de publicación por UNESCO)

  • Rigol Isabel. Cultural Landscapes in the Caribbean. pp 259-276. The Cultural Heritage of the Caribbean and the World Heritage Convention. Comité des Travaux Historiques et Scientifiques. UNESCO. Paris, France 2001.




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